Beschreibung
Investiere jetzt in Playa del Carmen, eine der am schnellsten wachsenden Feriendestinationen der Welt
Optimal für alle, die als Expat, digitaler Nomade oder remote Workers!
Verbinde ein angenehmes Leben mit dem Nützlichen!
Alle Bilder sind von mir!
Das hier beschriebene Objekt steht auf einem 833qm großen Grundstück, welches 51% dieses Grundstücks hält. Ich besitze dieses Grundstück seit 1997.
Das Haus ist Massiv gebaut, die Betondecke ist eine sogenannte Kaiserdecke, mit Trägern, die dann mit Deckensteinen ausgelegt sind, und dann wie üblich mit einem Überbeton versehen der armiert ist. Die einzelnen Felder der Decke sind mit Styropor ausgelegt, hier als Hitzedämmung, dieser ist mit einem Drahtgeflecht als Putzträger besetzt um die Decke leichter zu verputzen.
Die Wände sind bereits mit einem Grundputz versehen, ein Glattputz müsste noch aufgetragen werden.
Alle Wände sind massiv mit 15cm starken Wänden mit Stahlbetonstützen hergestellt, wie hier so üblich. Raumhöhe ca. 2,80m.
Als Deckenauflage dient auf allen Wänden ein Ringanker, der auch mit den Stahlbetonstützen dazwischen verbunden ist.
Das Bad und der Boden (Fliesen) kann ganz nach Gusto gestaltet werden. Wasser liegt an.
Elektro ist auch schon so verlegt, daß nur noch die Schalter und Steckdosen gesetzt werden müssen. Ein separater Stromzähler ist installiert und muss vom Versorger frei geschaltet werden.
Wasser liegt direkt am Haus an, müsste allerdings über kurz oder lang ein eigenes Zulaufrohr gelegt werden, keine große Sache.
Eine voll funktionierendes WC mit Waschbecken und eine Dusche ist bereits in einem kleinen Nebengebäude direkt neben dem bezeichneten „Casa Rustico“ in Betrieb. Casa Rustico ist eine aus Hartholz gebaute Plattform, wo man unten eine Küche einbauen könnte (Wasser und Waschbecken bereits eingebaut), eine innenliegende Treppe führt nach oben auf die Plattform für Sonnenanbeter!
Telefon, TV und Internet liegt an der Straße, nach Abschluss eines Vertrages eines lokalen Anbieters hat man innerhalb 14 Tagen den Anschluss, meist sogar früher.
Ich hab leider nur spärliche Fotos, trotzdem mal einige zusammen gesucht.
Einen Lageplan hab ich mit angehängt.
grün und rot umrisssen ist das zu Casa Colibri gehörende Grundstück, ca. 400qm
orange ist die Zufahrt, die ist auch für Casa Colonial und ist Gemeinschaftseigentum mit dem Casa Colonial
gelb ist Casa Colonial (diveshop).
Das „Casa Moringa“ und „Casa Colonial“ ist ebenso im Besitz deutscher Eigentümer!
Die Nachbarschaft sind freundliche Leute, die ich selbst viele Jahre kenne.
Für die Fertigstellung stehen Facharbeiter zur Verfügung, oder man macht es selber fertig. Alle benötigten Materialien werden auf Wunsch angeliefert.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, alle Annehmlichkeiten vom Baumarkt, Restaurant, Zentrum, Strand sind zu Fuß oder innerhalb 5 Minuten mit Fahrzeug erreichbar.
Die Übertragung der Rechte an diesem Grundstücksteil wird notariell geregelt, nach einer Anzahlung von 10% des Kaufpreises wird die Übertragung angeschoben. Bei der notariellen Übertragung muss man persönlich vor Ort sein oder eine notariell beglaubigte Bürgschaft vorlegen.
Noch Fragen?
Sie können mich auch tel. erreichen, Tel.: 0049 160 731 8018
liebe Grüße aus der Pfalz
Uwe Frank Eichhorn
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